“不过，您先别急哈！虽然，花钱的是您，但赚钱的，也是您啊！”
“就这么说吧，盖一座占地面积一千平的楼房，砖石结构。”
“盖五层。”
“每一层有十户，五层，便是五十户！”
“按照这座楼房的建筑成本，为五千两来计算的话。”
“那么每间房子至少需要一百两银子，才能收回成本。”
“但本县的百姓可富着呢啊！”
“而且，随着咱凤阳府的城市化比例逐渐升高，咱这小县城，每天来办理户籍的人，都大排长龙！”
“房子，如今已经是不可或缺的生活必需品了。”
“您一套房子，就卖他个二百两！都大有人买！”
“所以，这位老爷，本官手里，现在有几片上好的地皮，就给你每平一两银子的价格，如何？”
朱元璋听到这些话，直接迷糊了！
他挖了挖耳朵。
心中暗道，这说的都是些什么跟什么啊？
这时，朱英雄也看出了朱元璋眼中的疑惑。
于是，笑了笑，接着道：“这位老爷，看来您还不懂行情啊！”
“这样，本官慢慢跟你解释一下，你就清楚了。”
“本官呢，发明出了一个名词，叫容积率！”
“同样一片大的地皮，如果容积率很低的话，那自然收益就要少的多的多。”
“但一片地皮，如果容积率很高的话，受益自然就要多的多了！”
“简单来说，就是一百平的土地，咱卖出五份！每份，也还是按照一百平的价格去卖！”
“您想想，那咱可就是赚了五倍的钱啊！”
面对朱英雄的开门见山。
朱元璋直接傻眼了！
这小子？
这是在教自己如何鱼肉百姓？！
“本官呢，只负责贩卖地皮，至于您在地皮之上，盖多高的楼，卖多高的价格，那自然是您说了算。”
“当然了，本官这边会提供完整的设计图纸。”
“到时候，百姓的钱，三七分账，豪商的钱，如数奉还！”
“如何？有兴趣吗？”